LAVEONE para condomínios · Espírito Santo
Lavanderia para condomínio em Barra de São Francisco
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Barra de São Francisco.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Barra de São Francisco
- Apartamentos ocupados
1.882
- Casas em condomínio ou vila
23
- Famílias em moradia coletiva
1.905
- Participação no total de domicílios
11,9%
Média do estado do Espírito Santo: 19,6%
- População
42.498
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Barra de São Francisco
Segundo o Censo 2022, 11,9% dos domicílios de Barra de São Francisco são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Espírito Santo e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.882 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 45 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Barra de São Francisco ocupa a 14ª posição do estado do Espírito Santo, entre as 78 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Barra de São Francisco integra a região intermediária de Colatina, com 18 cidades na nossa base e 22.934 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Barra de São Francisco, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Barra de São Francisco
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Barra de São Francisco?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Barra de São Francisco?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Barra de São Francisco e as cidades vizinhas
Como Barra de São Francisco se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Barra de São Francisco | 42.498 | 1.882 | 11,9% |
| Nova Venécia | 49.065 | 1.494 | 8,1% |
| Ecoporanga | 21.992 | 247 | 3,0% |
| Água Doce do Norte | 12.042 | 215 | 4,8% |
| Vila Pavão | 8.911 | 100 | 3,1% |
| São Gabriel da Palha | 32.252 | 1.932 | 15,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Barra de São Francisco por bairro
13 bairros com dado do Censo 2022, somando 23.545 moradores (55,4% do município). No município, 11,7% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Irmãos Fernandes | 4.659 | 1.829 | 23,8% |
| Vila Landinha | 2.677 | 993 | 25,1% |
| Colina | 2.595 | 958 | 2,9% |
| Centro | 2.541 | 1.087 | 47,4% |
| Campo Novo | 2.526 | 966 | 13,7% |
| Vila Vicente | 1.715 | 640 | 29,4% |
| Nova Barra | 1.633 | 613 | 2,1% |
| Bambé | 1.386 | 551 | 28,3% |
| Vila Luciene | 1.291 | 458 | 4,1% |
| Vila Gonçalves | 1.152 | 444 | 9,9% |
| Cruzeiro | 683 | 270 | 14,1% |
| Alvorada | 399 | 150 | — |
| Antônio Inácio Oliveira | 288 | 105 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.