LAVEONE para condomínios · Espírito Santo
Lavanderia para condomínio em São Gabriel da Palha
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em São Gabriel da Palha.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em São Gabriel da Palha
- Apartamentos ocupados
1.932
- Casas em condomínio ou vila
42
- Famílias em moradia coletiva
1.974
- Participação no total de domicílios
15,6%
Média do estado do Espírito Santo: 19,6%
- População
32.252
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de São Gabriel da Palha
Segundo o Censo 2022, 15,6% dos domicílios de São Gabriel da Palha são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Espírito Santo e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.932 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 74 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, São Gabriel da Palha ocupa a 13ª posição do estado do Espírito Santo, entre as 78 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 4 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
São Gabriel da Palha integra a região intermediária de Colatina, com 18 cidades na nossa base e 22.934 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em São Gabriel da Palha, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em São Gabriel da Palha
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em São Gabriel da Palha?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em São Gabriel da Palha?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
São Gabriel da Palha e as cidades vizinhas
Como São Gabriel da Palha se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| São Gabriel da Palha | 32.252 | 1.932 | 15,6% |
| Colatina | 120.033 | 12.267 | 26,9% |
| Baixo Guandu | 30.674 | 1.314 | 11,8% |
| Pancas | 18.893 | 496 | 7,1% |
| Vila Valério | 13.728 | 220 | 4,6% |
| Itaguaçu | 13.589 | 218 | 4,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
São Gabriel da Palha por bairro
25 bairros com dado do Censo 2022, somando 24.444 moradores (75,8% do município). No município, 15,3% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Santa Helena | 2.233 | 930 | 15,6% |
| Jardim da Infância | 2.025 | 849 | 37,3% |
| Santa Cecília | 1.632 | 656 | 26,4% |
| Cachoeira da Onça | 1.574 | 583 | 3,1% |
| Boa Vista | 1.530 | 618 | 24,6% |
| Gustavo Boone | 1.398 | 548 | 0,5% |
| Vila Comboni | 1.356 | 532 | 12,8% |
| Populares | 1.277 | 518 | 20,7% |
| Progresso | 1.223 | 479 | 21,1% |
| São Sebastião | 1.117 | 432 | 13% |
| Santa Terezinha | 1.009 | 385 | 9,9% |
| Jardim Vitória | 994 | 351 | 0% |
| João Colombi | 910 | 334 | 0% |
| Aparecida | 853 | 341 | 27,3% |
| Centro | 759 | 368 | 68,5% |
| Glória | 682 | 283 | 50,2% |
| Aimorés | 595 | 277 | 1,8% |
| Mirante | 588 | 236 | 15,3% |
| Asa Branca | 585 | 218 | 6,9% |
| Jardim Passamani | 567 | 212 | 5,7% |
| São Vicente | 468 | 209 | 44% |
| Paraíso | 382 | 147 | 34% |
| Jardim das Oliveiras | 274 | 103 | 6,8% |
| Jovelino de Souza Valentim | 271 | 105 | — |
| Santa Rita | 142 | 51 | 39,2% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.