LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Encantado
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Encantado.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Encantado
- Apartamentos ocupados
1.922
- Casas em condomínio ou vila
21
- Famílias em moradia coletiva
1.943
- Participação no total de domicílios
21,5%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
22.962
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Encantado
Segundo o Censo 2022, 21,5% dos domicílios de Encantado são apartamentos ou casas em condomínio — em linha com a média do estado do Rio Grande do Sul e acima da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.922 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 164 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Encantado ocupa a 56ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 14 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Encantado integra a região intermediária de Santa Cruz do Sul - Lajeado, com 58 cidades na nossa base e 35.830 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Encantado, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Encantado
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Encantado?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Encantado?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Encantado
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Encantado e as cidades vizinhas
Como Encantado se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Encantado | 22.962 | 1.922 | 21,5% |
| Roca Sales | 10.418 | 445 | 13,2% |
| Anta Gorda | 5.957 | 216 | 9,9% |
| Muçum | 4.601 | 176 | 9,9% |
| Ilópolis | 4.157 | 137 | 9,1% |
| Putinga | 3.747 | 68 | 5,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Encantado por bairro
17 bairros com dado do Censo 2022, somando 20.405 moradores (88,9% do município). No município, 21,3% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 4.415 | 1.922 | 60,8% |
| Lambari | 2.740 | 1.014 | 4,4% |
| Porto Quinze | 2.500 | 998 | 29,6% |
| São José | 1.735 | 600 | 1,5% |
| Barra do Jacaré | 1.241 | 466 | 0% |
| Navegantes | 1.205 | 441 | 6,6% |
| Santo Antão | 1.136 | 432 | 16,2% |
| Planalto | 1.080 | 438 | 26,7% |
| Santa Clara | 944 | 389 | 15,7% |
| Nossa Senhora Aparecida | 785 | 315 | 13,7% |
| Vila Amazonas | 547 | 217 | 5,5% |
| Lajeadinho | 488 | 183 | 0% |
| Vila Moca | 480 | 194 | 7,2% |
| Jacarezinho | 473 | 191 | 27,2% |
| Pinheirinho | 253 | 82 | 0% |
| Barra do Guaporé | 218 | 92 | 0% |
| Palmas | 165 | 65 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.