LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Roca Sales
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Roca Sales.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Roca Sales
- Apartamentos ocupados
445
- Casas em condomínio ou vila
91
- Famílias em moradia coletiva
536
- Participação no total de domicílios
13,2%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
10.418
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Roca Sales
Segundo o Censo 2022, 13,2% dos domicílios de Roca Sales são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 445 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 50 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Roca Sales ocupa a 104ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Roca Sales integra a região intermediária de Santa Cruz do Sul - Lajeado, com 58 cidades na nossa base e 35.830 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Roca Sales, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Roca Sales
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Roca Sales?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Roca Sales?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Roca Sales
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Roca Sales e as cidades vizinhas
Como Roca Sales se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Roca Sales | 10.418 | 445 | 13,2% |
| Encantado | 22.962 | 1.922 | 21,5% |
| Anta Gorda | 5.957 | 216 | 9,9% |
| Muçum | 4.601 | 176 | 9,9% |
| Ilópolis | 4.157 | 137 | 9,1% |
| Putinga | 3.747 | 68 | 5,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.