LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Flores da Cunha
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Flores da Cunha.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Flores da Cunha
- Apartamentos ocupados
2.589
- Casas em condomínio ou vila
109
- Famílias em moradia coletiva
2.698
- Participação no total de domicílios
22,9%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
30.892
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Flores da Cunha
Segundo o Censo 2022, 22,9% dos domicílios de Flores da Cunha são apartamentos ou casas em condomínio — em linha com a média do estado do Rio Grande do Sul e acima da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 2.589 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 112 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Flores da Cunha ocupa a 42ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 9 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Flores da Cunha integra a região intermediária de Caxias do Sul, com 54 cidades na nossa base e 121.221 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Flores da Cunha, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Flores da Cunha
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Flores da Cunha?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Flores da Cunha?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Flores da Cunha e as cidades vizinhas
Como Flores da Cunha se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Flores da Cunha | 30.892 | 2.589 | 22,9% |
| Caxias do Sul | 463.501 | 62.687 | 35,5% |
| Farroupilha | 70.286 | 6.533 | 25,1% |
| Canela | 48.946 | 2.071 | 13,5% |
| Gramado | 40.134 | 2.458 | 16,8% |
| Nova Petrópolis | 23.300 | 1.555 | 18,0% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Flores da Cunha por bairro
17 bairros com dado do Censo 2022, somando 21.710 moradores (70,3% do município). No município, 21,9% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 4.737 | 1.995 | 60,2% |
| Aparecida | 2.619 | 1.068 | 44% |
| São José | 2.050 | 818 | 23,5% |
| União | 1.989 | 723 | 20,1% |
| Nova Roma | 1.658 | 614 | 0% |
| São Cristóvão | 1.569 | 593 | 10,3% |
| Granja União | 1.084 | 438 | 32,4% |
| Parque dos Pinheiros | 1.078 | 391 | 11,3% |
| Vindima | 826 | 318 | 7,9% |
| Morada do Camping | 819 | 321 | 33% |
| São Pedro | 807 | 303 | 3% |
| Pérola | 700 | 230 | 2,2% |
| Colina de Flores | 501 | 190 | 22,1% |
| Videiras | 450 | 161 | 13% |
| Villaggio | 436 | 145 | 0% |
| Nova Trento | 205 | 78 | 0% |
| Lagoa Bela | 182 | 70 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.