LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Lagoa Vermelha
Síndicos e conselhos de Lagoa Vermelha: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Lagoa Vermelha
- Apartamentos ocupados
1.117
- Casas em condomínio ou vila
18
- Famílias em moradia coletiva
1.135
- Participação no total de domicílios
10,5%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
27.659
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Lagoa Vermelha
Segundo o Censo 2022, 10,5% dos domicílios de Lagoa Vermelha são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Lagoa Vermelha, são 1.117 apartamentos ocupados.
A densidade de 22 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Lagoa Vermelha ocupa a 73ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
Os apartamentos de Lagoa Vermelha se concentram em poucos bairros: na média do município, há menos de um apartamento por km², o que torna a escolha do ponto decisiva.
Lagoa Vermelha integra a região intermediária de Passo Fundo, com 144 cidades na nossa base e 70.098 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Lagoa Vermelha, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Lagoa Vermelha
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Lagoa Vermelha?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Lagoa Vermelha?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Lagoa Vermelha e as cidades vizinhas
Como Lagoa Vermelha se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Lagoa Vermelha | 27.659 | 1.117 | 10,5% |
| São José do Ouro | 6.834 | 286 | 10,4% |
| Ibiraiaras | 6.776 | 205 | 8,2% |
| Machadinho | 5.735 | 131 | 5,7% |
| Barracão | 4.831 | 52 | 2,7% |
| Cacique Doble | 4.603 | 61 | 3,7% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Lagoa Vermelha por bairro
26 bairros com dado do Censo 2022, somando 22.576 moradores (81,6% do município). No município, 10,4% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.931 | 1.780 | 43,3% |
| Oliveira | 2.694 | 1.051 | 5,7% |
| Gaúcha | 1.673 | 634 | 0,6% |
| Suzana | 1.491 | 614 | 0% |
| Rodrigues | 1.299 | 517 | 15,7% |
| Nunes | 1.258 | 506 | 7,7% |
| São Sebastião | 1.248 | 490 | 0% |
| Ernani Dias de Moraes | 883 | 307 | 0% |
| Floresta | 810 | 224 | 0% |
| São José | 787 | 256 | 0% |
| Alto Pedregal | 776 | 309 | 3,6% |
| Pedregal | 755 | 322 | 36,3% |
| Operário | 710 | 230 | 0% |
| Medianeira | 664 | 243 | 1,2% |
| Colina da Lagoa | 622 | 241 | 2,9% |
| Nossa Senhora Consoladora | 471 | 165 | 3% |
| Cohab | 407 | 153 | 0% |
| Gentil | 400 | 167 | 1,8% |
| Boa Vista | 397 | 136 | 0% |
| Distrito Industrial I | 378 | 144 | 0% |
| Manoel Vieira da Fonseca | 262 | 95 | 0% |
| São Cristóvão | 188 | 61 | 0% |
| Pajé | 159 | 65 | 0% |
| Nossa Senhora Aparecida | 159 | 61 | 0% |
| Industrial Santa Terezinha | 135 | 58 | 0% |
| Distrito Industrial II | 19 | 6 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.