LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Soledade
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Soledade, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Soledade
- Apartamentos ocupados
1.531
- Casas em condomínio ou vila
64
- Famílias em moradia coletiva
1.595
- Participação no total de domicílios
13,6%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
29.991
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Soledade
Segundo o Censo 2022, 13,6% dos domicílios de Soledade são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 1.531 apartamentos de Soledade é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 25 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Soledade ocupa a 61ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 1 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Soledade integra a região intermediária de Passo Fundo, com 144 cidades na nossa base e 70.098 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Soledade, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Soledade
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Soledade?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Soledade?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Soledade
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Soledade e as cidades vizinhas
Como Soledade se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Soledade | 29.991 | 1.531 | 13,6% |
| Arvorezinha | 10.322 | 424 | 10,8% |
| Fontoura Xavier | 9.550 | 178 | 4,8% |
| Barros Cassal | 9.296 | 96 | 2,6% |
| Ibirapuitã | 3.723 | 34 | 2,4% |
| Mormaço | 2.756 | 27 | 2,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Soledade por bairro
7 bairros com dado do Censo 2022, somando 20.543 moradores (68,5% do município). No município, 13,1% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Fontes | 4.457 | 1.786 | 13,9% |
| Botucaraí | 4.190 | 1.510 | 2,4% |
| Expedicionário | 3.165 | 1.245 | 11,6% |
| Centro | 3.161 | 1.420 | 62,3% |
| Ipiranga | 2.376 | 906 | 1,3% |
| Missões | 2.331 | 881 | 4,5% |
| Farroupilha | 863 | 333 | 3,3% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.