LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Igrejinha
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Igrejinha, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Igrejinha
- Apartamentos ocupados
1.344
- Casas em condomínio ou vila
77
- Famílias em moradia coletiva
1.421
- Participação no total de domicílios
11,1%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
32.808
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Igrejinha
Segundo o Censo 2022, 11,1% dos domicílios de Igrejinha são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 1.344 apartamentos de Igrejinha é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 237 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Igrejinha ocupa a 65ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 10 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Igrejinha integra a região intermediária de Porto Alegre, com 90 cidades na nossa base e 433.011 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Igrejinha, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Igrejinha
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Igrejinha?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Igrejinha?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Igrejinha e as cidades vizinhas
Como Igrejinha se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Igrejinha | 32.808 | 1.344 | 11,1% |
| Taquara | 53.242 | 1.630 | 9,0% |
| Parobé | 52.058 | 698 | 3,7% |
| Três Coroas | 24.425 | 476 | 5,4% |
| Rolante | 21.253 | 346 | 4,5% |
| Riozinho | 4.473 | 25 | 2,0% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Igrejinha por bairro
15 bairros com dado do Censo 2022, somando 30.729 moradores (93,7% do município). No município, 10,5% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Bom Pastor | 5.768 | 2.217 | 11,7% |
| Figueira | 4.927 | 1.913 | 6,5% |
| Viaduto | 3.972 | 1.561 | 4,4% |
| 15 de Novembro | 3.647 | 1.460 | 19,8% |
| Invernada | 2.697 | 915 | 0,4% |
| Centro | 2.642 | 1.175 | 40,2% |
| Vila Nova | 2.624 | 1.005 | 7,3% |
| Moinho | 855 | 332 | 1,2% |
| Casa de Pedra | 837 | 312 | — |
| Garibaldi | 787 | 285 | 1,1% |
| Saibreira | 669 | 269 | 8,2% |
| Rothmann | 561 | 190 | — |
| Lajeadinho | 445 | 169 | 0% |
| Pedreira | 225 | 85 | 0% |
| Industrial | 73 | 33 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.