LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Torres
Síndicos e conselhos de Torres: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Torres
- Apartamentos ocupados
3.076
- Casas em condomínio ou vila
70
- Famílias em moradia coletiva
3.146
- Participação no total de domicílios
19,0%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
41.751
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Torres
Segundo o Censo 2022, 19,0% dos domicílios de Torres são apartamentos ou casas em condomínio — em linha com a média do estado do Rio Grande do Sul e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Torres, são 3.076 apartamentos ocupados.
A densidade de 258 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Torres ocupa a 34ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 19 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Torres integra a região intermediária de Porto Alegre, com 90 cidades na nossa base e 433.011 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Torres, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Torres
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Torres?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Torres?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Torres
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Torres e as cidades vizinhas
Como Torres se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Torres | 41.751 | 3.076 | 19,0% |
| Arroio do Sal | 11.057 | 299 | 7,3% |
| Três Cachoeiras | 10.962 | 167 | 4,0% |
| Mampituba | 3.131 | 1 | 0,2% |
| Morrinhos do Sul | 3.071 | 5 | 1,0% |
| Três Forquilhas | 2.760 | 10 | 0,9% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.