LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Imbé
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Imbé, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Imbé
- Apartamentos ocupados
471
- Casas em condomínio ou vila
154
- Famílias em moradia coletiva
625
- Participação no total de domicílios
6,0%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
26.824
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Imbé
Segundo o Censo 2022, 6,0% dos domicílios de Imbé são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 471 apartamentos de Imbé é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 675 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Imbé ocupa a 102ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 12 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Imbé integra a região intermediária de Porto Alegre, com 90 cidades na nossa base e 433.011 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Imbé, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Imbé
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Imbé?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Imbé?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Imbé
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Imbé e as cidades vizinhas
Como Imbé se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Imbé | 26.824 | 471 | 6,0% |
| Capão da Canoa | 63.594 | 5.337 | 24,2% |
| Tramandaí | 54.387 | 2.725 | 13,7% |
| Osório | 47.396 | 2.075 | 14,4% |
| Cidreira | 17.071 | 270 | 4,5% |
| Xangri-lá | 16.463 | 327 | 9,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Imbé por bairro
20 bairros com dado do Censo 2022, somando 23.379 moradores (87,2% do município). No município, 4,5% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Imbé | 8.186 | 3.290 | 6,2% |
| Mariluz | 2.817 | 1.094 | 6,1% |
| Presidente | 2.215 | 879 | 1,4% |
| Albatroz | 1.471 | 575 | 2,8% |
| Santa Teresinha | 1.296 | 518 | 2,5% |
| Courhasa | 998 | 354 | 2,3% |
| Mariluz Norte | 855 | 320 | 2,5% |
| Harmonia | 726 | 274 | 5,1% |
| Nordeste | 650 | 291 | 0% |
| Marisul | 593 | 241 | 0% |
| Mariluz C | 592 | 221 | 4,1% |
| Ipiranga | 533 | 229 | 3,1% |
| Vinte e um de Abril | 507 | 224 | 25,4% |
| Nova Nordeste | 440 | 176 | 0% |
| João Clemente | 435 | 171 | 8,2% |
| Imara | 281 | 121 | 0% |
| Nova Santa Teresinha Norte | 258 | 102 | 0% |
| Santa Catarina | 250 | 90 | 0% |
| Riviera | 244 | 86 | 0% |
| Santa Teresinha Norte | 32 | 15 | 20% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.