LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Cocal do Sul
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Cocal do Sul.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Cocal do Sul
- Apartamentos ocupados
578
- Casas em condomínio ou vila
19
- Famílias em moradia coletiva
597
- Participação no total de domicílios
9,6%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
17.240
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Cocal do Sul
Segundo o Censo 2022, 9,6% dos domicílios de Cocal do Sul são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 578 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 243 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Cocal do Sul ocupa a 74ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 8 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Cocal do Sul integra a região intermediária de Criciúma, com 44 cidades na nossa base e 56.785 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Cocal do Sul, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Cocal do Sul
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Cocal do Sul?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Cocal do Sul?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Cocal do Sul e as cidades vizinhas
Como Cocal do Sul se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Cocal do Sul | 17.240 | 578 | 9,6% |
| Criciúma | 214.493 | 25.476 | 32,9% |
| Içara | 59.035 | 2.292 | 12,2% |
| Forquilhinha | 31.431 | 437 | 4,7% |
| Orleans | 23.661 | 1.647 | 19,4% |
| Urussanga | 20.919 | 994 | 14,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Cocal do Sul por bairro
14 bairros com dado do Censo 2022, somando 14.783 moradores (85,8% do município). No município, 9,3% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Jardim Elizabeth | 2.330 | 829 | 2,3% |
| Centro | 2.006 | 792 | 45,1% |
| Jardim Itália | 1.937 | 771 | 15,3% |
| Vila Nova | 1.483 | 520 | 0% |
| Cristo Rei | 1.385 | 466 | 1,9% |
| União | 1.135 | 379 | 6,1% |
| Horizonte | 831 | 296 | 0% |
| Monte Carlos | 750 | 252 | 0% |
| Boa Vista | 725 | 243 | 2,1% |
| Brasília | 674 | 258 | 1,6% |
| Jardim das Palmeiras | 421 | 154 | 1,9% |
| Guanabara | 405 | 147 | 8,2% |
| São João | 352 | 133 | 8,3% |
| Jardim Bela Vista | 349 | 118 | 7,6% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.