LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em São Ludgero
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em São Ludgero, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em São Ludgero
- Apartamentos ocupados
589
- Casas em condomínio ou vila
21
- Famílias em moradia coletiva
610
- Participação no total de domicílios
13,1%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
13.509
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de São Ludgero
Segundo o Censo 2022, 13,1% dos domicílios de São Ludgero são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 589 apartamentos de São Ludgero é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 127 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, São Ludgero ocupa a 72ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 6 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
São Ludgero integra a região intermediária de Criciúma, com 44 cidades na nossa base e 56.785 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em São Ludgero, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em São Ludgero
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em São Ludgero?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em São Ludgero?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em São Ludgero
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
São Ludgero e as cidades vizinhas
Como São Ludgero se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| São Ludgero | 13.509 | 589 | 13,1% |
| Tubarão | 110.088 | 10.352 | 25,8% |
| Laguna | 42.785 | 1.937 | 12,4% |
| Braço do Norte | 33.773 | 1.715 | 14,8% |
| Capivari de Baixo | 23.975 | 594 | 7,7% |
| Jaguaruna | 20.375 | 201 | 3,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
São Ludgero por bairro
13 bairros com dado do Censo 2022, somando 10.803 moradores (80% do município). No município, 12,6% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Encosta do Sol | 2.377 | 795 | 20% |
| Bela Vista | 1.805 | 609 | 2,3% |
| Centro | 1.123 | 435 | 49,7% |
| Parque das Acácias | 995 | 350 | 6% |
| Madre Tereza | 959 | 335 | 8,7% |
| Beira Rio | 878 | 315 | 9,8% |
| Nossa Senhora Aparecida | 830 | 304 | 21,1% |
| Evolução | 596 | 206 | 19,9% |
| Divina Providência | 436 | 137 | 0% |
| Santo Antônio | 367 | 123 | 2,4% |
| Dona Jordina | 224 | 77 | 6,5% |
| Industrial | 109 | 39 | 0% |
| Km 2 | 104 | 38 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.