LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Ibirama
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Ibirama.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Ibirama
- Apartamentos ocupados
659
- Casas em condomínio ou vila
23
- Famílias em moradia coletiva
682
- Participação no total de domicílios
9,4%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
19.862
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Ibirama
Segundo o Censo 2022, 9,4% dos domicílios de Ibirama são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 659 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 80 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Ibirama ocupa a 67ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 3 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Ibirama integra a região intermediária de Blumenau, com 60 cidades na nossa base e 189.487 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Ibirama, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Ibirama
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Ibirama?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Ibirama?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Ibirama e as cidades vizinhas
Como Ibirama se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Ibirama | 19.862 | 659 | 9,4% |
| Presidente Getúlio | 20.010 | 1.044 | 16,7% |
| José Boiteux | 5.985 | 34 | 1,9% |
| Vitor Meireles | 5.370 | 41 | 2,2% |
| Witmarsum | 4.255 | 63 | 4,1% |
| Dona Emma | 4.221 | 21 | 2,1% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Ibirama por bairro
12 bairros com dado do Censo 2022, somando 17.981 moradores (90,5% do município). No município, 9,1% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 2.997 | 1.174 | 24,6% |
| Dalbérgia | 2.621 | 908 | 3,7% |
| Bela Vista | 2.491 | 956 | 22,8% |
| Ponto Chic | 2.418 | 992 | 8,4% |
| São Miguel | 2.050 | 700 | 0,9% |
| Areado | 1.048 | 354 | 1,7% |
| Operário | 939 | 323 | 0,9% |
| Taquaras | 763 | 278 | 1,1% |
| Anchieta | 749 | 239 | 0% |
| Nova Stettin | 733 | 271 | 0% |
| Progresso | 720 | 246 | 1,6% |
| 25 de Julho | 452 | 169 | 3,6% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.