LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em São João Batista
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em São João Batista.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em São João Batista
- Apartamentos ocupados
1.838
- Casas em condomínio ou vila
36
- Famílias em moradia coletiva
1.874
- Participação no total de domicílios
16,1%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
32.687
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de São João Batista
Segundo o Censo 2022, 16,1% dos domicílios de São João Batista são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.838 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 163 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, São João Batista ocupa a 41ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 9 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
São João Batista integra a região intermediária de Blumenau, com 60 cidades na nossa base e 189.487 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em São João Batista, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em São João Batista
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em São João Batista?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em São João Batista?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
São João Batista e as cidades vizinhas
Como São João Batista se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| São João Batista | 32.687 | 1.838 | 16,1% |
| Brusque | 141.385 | 12.765 | 26,4% |
| Guabiruba | 24.543 | 203 | 2,9% |
| Nova Trento | 13.727 | 286 | 5,9% |
| Canelinha | 12.821 | 238 | 5,7% |
| Botuverá | 5.363 | 13 | 0,7% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.