LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Sombrio
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Sombrio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Sombrio
- Apartamentos ocupados
1.297
- Casas em condomínio ou vila
45
- Famílias em moradia coletiva
1.342
- Participação no total de domicílios
12,1%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
29.991
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Sombrio
Segundo o Censo 2022, 12,1% dos domicílios de Sombrio são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.297 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 209 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Sombrio ocupa a 48ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 9 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Sombrio integra a região intermediária de Criciúma, com 44 cidades na nossa base e 56.785 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Sombrio, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Sombrio
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Sombrio?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Sombrio?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Sombrio e as cidades vizinhas
Como Sombrio se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Sombrio | 29.991 | 1.297 | 12,1% |
| Araranguá | 71.922 | 3.722 | 14,6% |
| Balneário Arroio do Silva | 15.820 | 375 | 6,5% |
| Balneário Gaivota | 15.669 | 198 | 3,4% |
| Turvo | 13.043 | 552 | 11,6% |
| Passo de Torres | 12.897 | 235 | 5,5% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Sombrio por bairro
11 bairros com dado do Censo 2022, somando 20.659 moradores (68,9% do município). No município, 11,7% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Luiz | 4.365 | 1.608 | 13,5% |
| Januária | 3.951 | 1.432 | 5,2% |
| Nova Brasília | 3.340 | 1.289 | 18,6% |
| Centro | 2.934 | 1.218 | 50,7% |
| São José | 2.122 | 773 | 3,4% |
| Parque das Avenidas | 1.661 | 628 | 12,6% |
| Raizeira | 865 | 311 | 0% |
| São Francisco | 561 | 184 | 0% |
| Santa Gertrudes | 395 | 122 | 0% |
| São Camilo | 318 | 113 | 0% |
| Furnas | 147 | 55 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.