LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Capivari de Baixo
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Capivari de Baixo, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Capivari de Baixo
- Apartamentos ocupados
594
- Casas em condomínio ou vila
68
- Famílias em moradia coletiva
662
- Participação no total de domicílios
7,7%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
23.975
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Capivari de Baixo
Segundo o Censo 2022, 7,7% dos domicílios de Capivari de Baixo são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 594 apartamentos de Capivari de Baixo é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 451 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Capivari de Baixo ocupa a 70ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 11 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Capivari de Baixo integra a região intermediária de Criciúma, com 44 cidades na nossa base e 56.785 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Capivari de Baixo, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Capivari de Baixo
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Capivari de Baixo?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Capivari de Baixo?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Capivari de Baixo e as cidades vizinhas
Como Capivari de Baixo se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Capivari de Baixo | 23.975 | 594 | 7,7% |
| Tubarão | 110.088 | 10.352 | 25,8% |
| Laguna | 42.785 | 1.937 | 12,4% |
| Braço do Norte | 33.773 | 1.715 | 14,8% |
| Jaguaruna | 20.375 | 201 | 3,2% |
| São Ludgero | 13.509 | 589 | 13,1% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Capivari de Baixo por bairro
7 bairros com dado do Censo 2022, somando 21.356 moradores (89,1% do município). No município, 6,9% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Caçador | 4.838 | 1.722 | 2,3% |
| Centro | 4.429 | 1.732 | 9,6% |
| Santa Lúcia | 3.852 | 1.373 | 11,1% |
| Três de Maio | 3.372 | 1.138 | 1,6% |
| Vila Flor | 1.981 | 704 | 0,6% |
| Santo André | 1.746 | 654 | 29,1% |
| Alvorada | 1.138 | 409 | 3,4% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.