LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Braço do Norte
Síndicos e conselhos de Braço do Norte: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Braço do Norte
- Apartamentos ocupados
1.715
- Casas em condomínio ou vila
43
- Famílias em moradia coletiva
1.758
- Participação no total de domicílios
14,8%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
33.773
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Braço do Norte
Segundo o Censo 2022, 14,8% dos domicílios de Braço do Norte são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Braço do Norte, são 1.715 apartamentos ocupados.
A densidade de 159 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Braço do Norte ocupa a 43ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 8 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Braço do Norte integra a região intermediária de Criciúma, com 44 cidades na nossa base e 56.785 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Braço do Norte, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Braço do Norte
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Braço do Norte?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Braço do Norte?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Braço do Norte
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Braço do Norte e as cidades vizinhas
Como Braço do Norte se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Braço do Norte | 33.773 | 1.715 | 14,8% |
| Tubarão | 110.088 | 10.352 | 25,8% |
| Laguna | 42.785 | 1.937 | 12,4% |
| Capivari de Baixo | 23.975 | 594 | 7,7% |
| Jaguaruna | 20.375 | 201 | 3,2% |
| São Ludgero | 13.509 | 589 | 13,1% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Braço do Norte por bairro
18 bairros com dado do Censo 2022, somando 26.890 moradores (79,6% do município). No município, 14,5% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.715 | 1.476 | 65,1% |
| Lado da União | 2.826 | 950 | 2% |
| Santa Augusta | 2.610 | 869 | 11,7% |
| São Francisco de Assis | 2.209 | 798 | 5,3% |
| Floresta | 1.970 | 703 | 1,1% |
| Nossa Senhora de Fátima | 1.916 | 657 | 22,1% |
| São Basílio | 1.669 | 608 | 11,5% |
| Rio Bonito | 1.631 | 557 | 10,6% |
| Bela Vista | 1.419 | 469 | 1,1% |
| Santa Paulina | 956 | 329 | 22,5% |
| Nossa Senhora das Graças | 944 | 313 | 4,8% |
| Sertão do Rio Bonito | 920 | 294 | 0% |
| Inss | 884 | 328 | 40,2% |
| Vila Nova | 845 | 279 | 3,9% |
| São Januário | 734 | 270 | 0% |
| Trevo | 566 | 221 | 12,7% |
| Coloninha | 549 | 192 | 12,5% |
| Uruguaia | 527 | 173 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.