LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Timbó
Síndicos e conselhos de Timbó: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Timbó
- Apartamentos ocupados
3.432
- Casas em condomínio ou vila
148
- Famílias em moradia coletiva
3.580
- Participação no total de domicílios
21,4%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
46.099
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Timbó
Segundo o Censo 2022, 21,4% dos domicílios de Timbó são apartamentos ou casas em condomínio — em linha com a média do estado de Santa Catarina e acima da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Timbó, são 3.432 apartamentos ocupados.
A densidade de 359 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Timbó ocupa a 25ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 27 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Timbó integra a região intermediária de Blumenau, com 60 cidades na nossa base e 189.487 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Timbó, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Timbó
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Timbó?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Timbó?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Timbó
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Timbó e as cidades vizinhas
Como Timbó se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Timbó | 46.099 | 3.432 | 21,4% |
| Blumenau | 361.261 | 43.323 | 32,4% |
| Gaspar | 72.570 | 3.849 | 15,3% |
| Indaial | 71.549 | 5.087 | 20,4% |
| Pomerode | 34.289 | 1.601 | 14,7% |
| Ilhota | 17.046 | 173 | 3,3% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.