LAVEONE para condomínios · Rio de Janeiro
Lavanderia para condomínio em São Fidélis
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em São Fidélis, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em São Fidélis
- Apartamentos ocupados
927
- Casas em condomínio ou vila
155
- Famílias em moradia coletiva
1.082
- Participação no total de domicílios
7,3%
Média do estado do Rio de Janeiro: 28,3%
- População
38.961
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de São Fidélis
Segundo o Censo 2022, 7,3% dos domicílios de São Fidélis são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio de Janeiro e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 927 apartamentos de São Fidélis é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 38 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, São Fidélis ocupa a 39ª posição do estado do Rio de Janeiro, entre as 92 cidades com mais de 50 mil habitantes.
Os apartamentos de São Fidélis se concentram em poucos bairros: na média do município, há menos de um apartamento por km², o que torna a escolha do ponto decisiva.
São Fidélis integra a região intermediária de Campos dos Goytacazes, com 18 cidades na nossa base e 33.372 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em São Fidélis, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em São Fidélis
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em São Fidélis?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em São Fidélis?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
São Fidélis e as cidades vizinhas
Como São Fidélis se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| São Fidélis | 38.961 | 927 | 7,3% |
| Campos dos Goytacazes | 483.540 | 23.307 | 15,4% |
| São Francisco de Itabapoana | 45.059 | 86 | 1,0% |
| São João da Barra | 36.573 | 145 | 1,2% |
| Italva | 14.073 | 125 | 2,3% |
| Cardoso Moreira | 12.958 | 45 | 1,0% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.