LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Joaçaba
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Joaçaba.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Joaçaba
- Apartamentos ocupados
3.065
- Casas em condomínio ou vila
28
- Famílias em moradia coletiva
3.093
- Participação no total de domicílios
26,3%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
30.146
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Joaçaba
Segundo o Censo 2022, 26,3% dos domicílios de Joaçaba são apartamentos ou casas em condomínio — acima da média do estado de Santa Catarina e acima da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 3.065 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 125 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Joaçaba ocupa a 28ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 13 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Joaçaba integra a região intermediária de Chapecó, com 109 cidades na nossa base e 65.738 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Joaçaba, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Joaçaba
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Joaçaba?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Joaçaba?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Joaçaba e as cidades vizinhas
Como Joaçaba se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Joaçaba | 30.146 | 3.065 | 26,3% |
| Campos Novos | 36.932 | 1.912 | 14,4% |
| Capinzal | 23.314 | 1.148 | 13,0% |
| Herval d'Oeste | 21.724 | 905 | 11,3% |
| Catanduvas | 10.566 | 382 | 10,1% |
| Treze Tílias | 8.787 | 714 | 22,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Joaçaba por bairro
17 bairros com dado do Censo 2022, somando 27.819 moradores (92,3% do município). No município, 26% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 6.585 | 2.849 | 68,2% |
| Santa Tereza | 4.296 | 1.644 | 11,4% |
| Vila Pedrini | 2.817 | 1.037 | 14,8% |
| Tobias | 2.059 | 816 | 22,9% |
| Flor da Serra | 1.600 | 632 | 18% |
| Vila Remor | 1.490 | 478 | 0% |
| São Brás | 1.392 | 461 | 0% |
| Cruzeiro do Sul | 1.209 | 548 | 32,5% |
| Jardim Cidade Alta | 1.150 | 460 | 33,2% |
| Frei Bruno | 1.101 | 436 | 5,7% |
| Nossa Senhora de Lourdes | 912 | 340 | 4,4% |
| Menino Deus | 892 | 355 | 21,4% |
| Anzolin | 806 | 311 | 2,6% |
| Contestado | 562 | 201 | 3% |
| Caetano Branco | 505 | 190 | 0% |
| Clara Adélia | 329 | 115 | 10,4% |
| Distrito Industrial | 114 | 41 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.