LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Pinhalzinho
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Pinhalzinho, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Pinhalzinho
- Apartamentos ocupados
2.134
- Casas em condomínio ou vila
7
- Famílias em moradia coletiva
2.141
- Participação no total de domicílios
26,2%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
21.972
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Pinhalzinho
Segundo o Censo 2022, 26,2% dos domicílios de Pinhalzinho são apartamentos ou casas em condomínio — acima da média do estado de Santa Catarina e acima da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 2.134 apartamentos de Pinhalzinho é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 171 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Pinhalzinho ocupa a 34ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 17 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Pinhalzinho integra a região intermediária de Chapecó, com 109 cidades na nossa base e 65.738 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Pinhalzinho, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Pinhalzinho
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Pinhalzinho?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Pinhalzinho?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Pinhalzinho
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Pinhalzinho e as cidades vizinhas
Como Pinhalzinho se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Pinhalzinho | 21.972 | 2.134 | 26,2% |
| Chapecó | 254.785 | 27.845 | 31,2% |
| Xaxim | 31.918 | 1.964 | 17,3% |
| Palmitos | 15.626 | 449 | 7,7% |
| Quilombo | 11.022 | 248 | 6,6% |
| Coronel Freitas | 10.388 | 271 | 7,5% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Pinhalzinho por bairro
10 bairros com dado do Censo 2022, somando 18.910 moradores (86,1% do município). No município, 26,2% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pioneiro | 4.441 | 1.677 | 20% |
| Centro | 2.938 | 1.185 | 72,3% |
| Bela Vista | 2.845 | 984 | 7,7% |
| Nova Divinéia | 2.590 | 967 | 20,8% |
| Jardim Maria Terezinha | 2.008 | 661 | 5% |
| Santo Antônio | 1.924 | 762 | 36,9% |
| Efacip | 1.064 | 428 | 51,9% |
| São José | 716 | 266 | 35,7% |
| Panorama | 357 | 141 | 17% |
| Centro Oeste | 27 | 9 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.