LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em São Lourenço do Oeste
Síndicos e conselhos de São Lourenço do Oeste: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em São Lourenço do Oeste
- Apartamentos ocupados
1.092
- Casas em condomínio ou vila
31
- Famílias em moradia coletiva
1.123
- Participação no total de domicílios
12,5%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
24.791
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de São Lourenço do Oeste
Segundo o Censo 2022, 12,5% dos domicílios de São Lourenço do Oeste são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em São Lourenço do Oeste, são 1.092 apartamentos ocupados.
A densidade de 70 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, São Lourenço do Oeste ocupa a 52ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 3 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
São Lourenço do Oeste integra a região intermediária de Chapecó, com 109 cidades na nossa base e 65.738 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em São Lourenço do Oeste, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em São Lourenço do Oeste
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em São Lourenço do Oeste?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em São Lourenço do Oeste?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
São Lourenço do Oeste e as cidades vizinhas
Como São Lourenço do Oeste se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| São Lourenço do Oeste | 24.791 | 1.092 | 12,5% |
| Campo Erê | 9.623 | 169 | 5,0% |
| Galvão | 3.210 | 16 | 1,5% |
| São Bernardino | 2.684 | 2 | 0,4% |
| Novo Horizonte | 2.643 | 4 | 0,4% |
| Jupiá | 2.555 | 14 | 1,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
São Lourenço do Oeste por bairro
8 bairros com dado do Censo 2022, somando 11.783 moradores (47,5% do município). No município, 12,1% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Santa Catarina | 2.081 | 748 | 10,6% |
| Centro | 1.825 | 724 | 58,4% |
| Cruzeiro | 1.775 | 637 | 4,9% |
| São Francisco | 1.712 | 605 | 5,1% |
| Brasília | 1.583 | 642 | 38,8% |
| Perpétuo Socorro | 1.531 | 565 | 6,4% |
| Progresso | 1.273 | 497 | 8,9% |
| Área Industrial-Sul | 3 | 1 | — |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.