LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Fraiburgo
Síndicos e conselhos de Fraiburgo: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Fraiburgo
- Apartamentos ocupados
848
- Casas em condomínio ou vila
70
- Famílias em moradia coletiva
918
- Participação no total de domicílios
7,7%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
33.481
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Fraiburgo
Segundo o Censo 2022, 7,7% dos domicílios de Fraiburgo são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Fraiburgo, são 848 apartamentos ocupados.
A densidade de 61 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Fraiburgo ocupa a 62ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Fraiburgo integra a região intermediária de Caçador, com 16 cidades na nossa base e 8.516 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Fraiburgo, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Fraiburgo
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Fraiburgo?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Fraiburgo?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Fraiburgo
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Fraiburgo e as cidades vizinhas
Como Fraiburgo se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Fraiburgo | 33.481 | 848 | 7,7% |
| Videira | 55.466 | 3.607 | 18,2% |
| Monte Carlo | 9.117 | 72 | 2,7% |
| Tangará | 8.143 | 186 | 6,2% |
| Rio das Antas | 6.253 | 46 | 2,1% |
| Salto Veloso | 4.390 | 137 | 8,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Fraiburgo por bairro
25 bairros com dado do Censo 2022, somando 29.437 moradores (87,9% do município). No município, 7,1% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Miguel | 6.192 | 2.078 | 0,3% |
| Das Nações | 2.763 | 1.014 | 5,3% |
| São José | 2.486 | 945 | 10,9% |
| Centro | 2.354 | 937 | 52,9% |
| Nossa Senhora Aparecida | 2.283 | 719 | 0% |
| Jardim América | 1.850 | 667 | 1,8% |
| São Sebastião | 1.648 | 589 | 2,5% |
| Santo Antônio | 1.500 | 550 | 9,8% |
| Bela Vista | 1.253 | 471 | 5,7% |
| São Cristóvão | 945 | 308 | 0% |
| Portal | 927 | 326 | 0% |
| Liberata | 760 | 254 | 0% |
| Macieira | 716 | 308 | 0% |
| Vila Salete | 603 | 236 | 6,4% |
| Santa Mônica | 544 | 206 | 17% |
| Roland Mayer | 461 | 137 | 0% |
| Dez de Novembro | 451 | 148 | 0% |
| Faxinal dos Carvalhos | 443 | 163 | 0% |
| Jardim das Hortências | 360 | 125 | 11,2% |
| Fischer | 300 | 103 | 0% |
| Colina do Sol | 264 | 92 | 0% |
| Butiá Verde | 137 | 46 | 0% |
| Jardim das Araucárias | 107 | 43 | 18,6% |
| Papuã | 83 | 34 | 0% |
| Santa Sara | 7 | 2 | — |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.